Jak to probíhá
Typický dům zabere čtrnáct týdnů od obhlídky po předání. Většina zdržení nevzniká na stavbě, ale před ní - u papírů a u domluvy s nájemníky. Proto obojí řešíme jako první.
-
Týden 1
Obhlídka a zaměření
Projdeme trasy, prohlédneme světlík, změříme vzdálenosti a zjistíme, co z původních rozvodů se dá použít. Zároveň sondujeme, kudy vůbec jde kabel protáhnout - na tom stojí celý rozpočet.
-
Týden 1-3
Papíry, které nepočkají
Souhlas shromáždění (u kamer povinně, včetně GDPR), ověření památkové zóny kvůli tablu do fasády, vyjádření statika k prostupům v podestách a projekt napájení pro rozvaděč. Běží souběžně s přípravou nabídky, ne po ní.
-
Týden 3-5
Zařízení staveniště a sekání
Lešení do světlíku, drážky pro kabeláž, krabice, prostupy mezi patry. Nejhlučnější a nejprašnější část - dům o ní ví předem a víme, které dny se v něm nedá pracovat.
-
Týden 4-6
Vstupy do bytů
Nejnáročnější část na koordinaci: s každou domácností zvlášť domluvit termín. U šestatřiceti bytů to znamená šestatřicet telefonátů a několik marných výjezdů. Počítáme s tím a nefakturujeme to zvlášť.
-
Týden 6-8
Kabeláž a měření
Žlab a chráničky, protažení optiky i metaliky, optická vana. Trasy proměříme a protokoly předáme - bez nich nepoznáte, jestli vedení někdo při sekání nepoškodil.
-
Týden 8-9
Požární ucpávky
Každý prostup mezi požárními úseky se utěsní certifikovanou ucpávkou se štítkem. Tohle je položka, která ve většině konkurenčních rozpočtů chybí - a je nepřenosná, protože odpovídá ten, kdo díru udělal.
-
Týden 8-12
Rack, konektivita a zednické dokončení
Rozvaděč, switche, záloha napájení, aktivace internetu. Souběžně zazdívání, jádrová a štuková omítka a výmalba - dům odcházíme v takovém stavu, v jakém jsme ho našli.
-
Týden 12-13
Koncová zařízení
Tablo, monitory v bytech, kamery a záznam, naprogramování čipů. Teprve teď je vidět, že se v domě něco změnilo.
-
Týden 13-14
Revize, zkoušky, předání
Výchozí elektro revize, funkční zkoušky všeho dohromady, dokumentace skutečného provedení, předání přístupů a hesel, GDPR cedule a zaškolení výboru. Až tady zakázka končí.
Harmonogram dostanete se závislostmi. Když se posune jedna profese, je hned vidět, co to udělá s předáním - a co se dá dělat mezitím. To je celý smysl toho mít jednoho dodavatele.
Chcete takový harmonogram pro svůj dům?
Po obhlídce ho dostanete i s rozpadem cen na techniku, práci a zednické dokončení.
Domluvit obhlídku